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房屋租赁遇到室内甲醛超标如何正确维权?
发布日期: 2021-02-21  来源: 徐州室内环保  浏览次数: 7935 次

   过年回家,发现邻居张先生近来一段时间都并没有在家,经过一打听才知道原来他住院了。 而且,他不是普通的病,居然是甲醛中毒了。


  之后去医院探望,之前特别精神的小伙子,现在生病躺在病床上,特别心痛。 我问他中毒的原因时,他说去年10月在公司附近租了房子。 我以为这房子会给他带来好处,可以方便上班了。 但没半年,他却甲醛中毒了。


  张先生的主治医生说,像张先生这样的情况在这几年屡见不鲜。 虽然现在都知道甲醛是有害的,但结果除去甲醛的人很少。 另外,甲醛在室内潜伏的时间为3年至15年。 所以,在生活中,居家甲醛浓度超标特别多。


  长期居住在空气污染超标的住宅中,可以对人体健康造成很大危害,会引起多种不适。 另外,自我租赁的住宅中甲醛超标的情况并非一例,具有一定的普遍性,去年以来,媒体上有大量相关报道。 甚至可以说出租房屋的甲醛超标已经成为房屋租赁行业的常见现象


  甲醛超标中毒时,应该如何维护自己的权益?


  入住或未入住但已支付租金和押金的,承租人可以根据此要求解除合同,退还押金和未履行合同期间的房租。 合同中未明确记载的情况下,如果发现空气质量不符合国家标准,需要退房等时有可能拒绝或扣除房租,为了保护消费者权益,因此租赁时一定要在合同中明确房子的空气质量符合国家标准这一项


  另外,租赁房屋甲醛超标是“隐蔽缺陷”,如果承租人看房时未及时发现,房屋租赁人仍有义务保护租户的人身健康。 并且,根据《中华人民共和国合同法》第233条规定:“租赁合同中,租赁物威胁承租人健康的,承租人在签订合同时可以随时解除合同。 ”。 因此,如果租赁房屋的甲醛超标,承租人可以据此维护自己的正当利益。



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